Hopp til innholdet
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow

Gauterødveien, 3114 Tønsberg

TØNSBERG - GAUTERØD - 14 NYE REKKEHUS MED CARPORT

Prisantydning

1 975 000,-

BRA/P-rom

102 kvm / 99 kvm

Boligtype

Rekkehus

Det er ingen planlagte visninger på denne boligen. Vennligst kontakt megler.

Totalpris inkludert omkostninger
3 962 441 kr
Prisantydning
1 975 000 kr
+ Andel fellesgjeld
1 975 000 kr
+ Omkostninger
12 441 kr
= Totalpris
3 962 441 kr
Felleskostnader
7 032 kr/mnd
Antall rom
4
Antall soverom
3
Primærrom
99 kvm
Bruksareal
102 kvm
Etasje
0
Eierform
Borettslag
Boligtype
Rekkehus
Adresse
Gauterødveien
Kommune
Tønsberg
Byggeår
0
Energimerking
Energimerking ikke levert

Mer om boligen

Gauterødveien
3114
Tønsberg

Om prosjektet

Velkommen til Gauterød borettslag! Den som er glad i gode naturopplevelser og et trygt oppvekstmiljø vil trives her.

De 7 første som kjøper får ett avslag på kr 100.000,-.

De 14 rekkehusene blir liggende sentralt til på Gauterød. Man har KIWI dagligvare og busstopp rett i nærheten. Kort vei til sjøen, Ringshaugstranden, Vallø småbåthavn, Sandeåsen Barneskole, Olsrød Park og Tolvsrød med ulike typer forretninger, dagligvareforretninger, bank, post, apotek, idrettshall, idrettsanlegg og Presterød ungdomsskole. Boligene utformes slik at de appellerer til ulike målgrupper.

Her legges det til rette for at unge førstegangsetablerere, barnefamilier og eldre skal trives sammen.

Bare fire kilometer unna ligger Tønsberg sentrum med et godt utvalg av restauranter, kafeer, kultur- og opplevelsestilbud.

Gauterød borettslag vil til sammen bestå av 14 rekkehus over to plan. Alle har tilhørende carport med sportsbod. Boligene er på 102 kvm og har bl.a. 3 soverom og 2 bad.

Dette borettslaget vil bli etablert med mulighet for å innfri hele eller deler av fellesgjelden dersom man ønsker dette.

Om området

Den som er glad i gode naturopplevelser og et trygt oppvekstmiljø vil trives her.

Man har KIWI dagligvare og busstopp rett i nærheten. Kort vei til sjøen, Ringshaugstranden, Vallø småbåthavn, Sandeåsen Barneskole, Olsrød Park og Tolvsrød med ulike typer forretninger, dagligvareforretninger, bank, post, apotek, idrettshall, idrettsanlegg og Presterød ungdomsskole.

Fellesarealer

Utvendige fellesarealer: Utomhusanlegget opparbeides i henhold til plan med fri områder samt interne veier, gangveier og biloppstillingsplasser med topplag av asfalt. Felles utomshusareal arronderes og opparbeides og grøntarealer beplantes slik at de fremstår som innbydende og trivelige. Det leveres ikke utemøbler. Utomhusanlegget vil bli ferdigstilt i forbindelse med sluttføringen av prosjektet, dog med vær- og årstidsforbehold. Selger forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming og materialvalg i utomhusanleggene..

Parkering

Carport på ca. 17 kvm. Bod på ca. 5 kvm i tilknytning til carport.

Kvalitet, standard og tilvalg

Gulv:
Gulv på bad leveres med standard fliser av typen "Kinetic grå", 20x20 cm. Gang: 30x60 standard gulvflis av typen "Zeus". Gulv i bod leveres med 20x20cm standard gulvflis med sokkel. Øvrige gulv i leiligheter leveres med parkett, 14 mm, eik hvit mix Harmoni fra Tarkett.

Vegger:
Baderoms vegger leveres med standard hvit 25x40 cm veggflis av typen Vitra . Øvrige vegger er gips malt med silkematt farge.

Himling:
Malt gips.

Kjøkken:
Som standard leveres hvitt kjøkken fra Marbodal, typen "Arkitekt hvit". Kjøkkenet er forberedt for integrerte hvitevarer. Herunder frontplater for oppvaskmaskin og kjøl/frys, samt gjennomgående benkeplate.
Alle skap og skuffer leveres med demping. Hvitevarer inngår ikke i standardleveransen.

Bad:
Baderoms innredninger leveres fra Linn-Bad eller tilsvarende. Det leveres vegghengt dusjgarnityr, og dusjvegger i glass. Klosett på vegg leveres med skjult sisterne. opplegg til vaskemaskin på bad i 2 etg.

Garderobe:
Det leveres 1 meter garderobeskap per inntegnet sengeplass.

Innvendig belysning:
Det leveres lyslist under overskap på kjøkken
Det leveres downlights med dimmer i entré og baderom.
Det leveres taklampe i bod, og takpunkter uten lampe i øvrige oppholdsrom.

Oppvarming

Vannbåren varme
Det leveres vannbåren varme med el-kjel i entre, gang, stue, kjøkken og baderom. Det leveres termostat til hvert rom.

Det leveres elektriske varmekabler på baderom i 1. og 2. etasje.

Det leveres panelovner på soverom.

Ventilasjon
Det leveres komplett balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Plasseres i bod.

Energimerking

Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.

Innflytting

Antatt innflytting 2 kvartal 2020.


Lånevilkår fellesgjeld:

Fellesgjelden utgjør inntil 50 % av boligens totalpris og skal finansieres gjennom ett lån som borettslaget har søkt om i DNB. Fellesgjelden er forutsatt som lån med løpetid på 40 år. Lånet er avdragsfritt i 5 år, og nedbetales deretter over 35 år. Annuitetslån. Rentesats benyttet i prislisten er 2,35%.

Lånet løper med flytende rente. Felleskostnader beregnet etter avdragsfri periode med dagens rente 2,35%. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til. Renter og avdrag på felleslån betales av borettslaget via inntekter fra andelseiernes månedlige innbetalinger av felleskostnader. Felleskostnadene består av kapitalkostnader og driftskostnader.

Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis.

Omkostninger

Gebyr for tinglysning av andel ................................................ kr 430,-

Gebyr for tinglysning av pantedokument med attest ............ kr 630,-

Gebyr for tinglysning av borett ………………………………….. kr 430,-

Andelskapital til borettslaget ..................................................... kr 5 000,-

Dokumentavgift andel tomteverdi ............................................. kr 5 951,-

Det tas forbehold om aksept av avgiftsgrunnlaget fra tinglysningsmyndighetene og endringer av offentlige satser/avgifter.

Matrikkelinformasjon

Gnr. 145 Bnr. 69 og Gnr. 147 og bnr. 351 i Tønsberg kommune.

Ref.: 712180079

Last ned dokumenter

Her kan du laste ned relevante dokumenter til boligen.