Hopp til innholdet

Sønderhagen byggetrinn 6

Sønderhagen byggetrinn 6, H1, 2335 Stange

Se kart

Prisantydning

2 530 000,-

BRA/P-rom

80 kvm / 0 kvm

Boligtype

Leilighet
Plantegning
left-arrow-01
right-arrow

Plantegning

Plantegning
Plantegning
left-arrow-01
right-arrow

Plantegning

Plantegning
Totalpris
2 530 000,-
Prisantydning
2 530 000,-
Fellesgjeld
0,-
Omkostninger
8 250,-
Felleskostnader
1 300,-
Byggeår
2016

Mer om boligen

Se forøvrig utviklingen av byggeprosessen på våre facebooksider: https://www.facebook.com/sonderhagen5/

Stedet du bor blir en del av deg. Trives man hjemme får man ny energi og livskvalitet. På Sønderhagen, rett ved Stangehallen, kun 10 min gange fra Stange sentrum selger vi nå flotte rekkehus på to etasjer. Rekkehusene finnes i to størrelser, 60 og 80 kvm, enten med to eller tre soverom.

Rekkehusene leveres nøkkelferdige med kjøkken fra HTH, lyse, moderne flater og terrasseplatting. Store vindusflater i stuen som gir mye lys. Ekstra takhøyde gir ytterligere luft og romfølelse. I kombinasjon med balansert ventilasjon gir det et energiøkonomisk og meget behagelig inneklima.

Alle leilighetene leveres med egen sportsbod og parkeringsplass. På terrassesiden av byggene blir det også opparbeidet et større parkområde med plen, diverse beplantning og bl.a. en sandvolleyballbane som skal sørge for at det ikke bare blir godt å bo på Sønderhagen, men også sosialt.

Se video fra området, trykk på vedlagte link: https://vimeo.com/196024100

Beliggenhet

Stange ligger i hjertet av Hedmark på solsiden av Mjøsa med Hamar som nærmeste by. Gardermoen er bare 45 minutters unna på 4-felts motorvei. Stange er en kommune i vekst og har nå over 20.000 innbyggere.

Fra Sønderhagen går du til jernbanestasjonen på 15 minutter, og du er i Oslo på en time. Rett utenfor døra har du et flott turterreng. Boligene ligger like ved Stangehallen, hvor du også finner et stort treningssenter.

Adkomst

Se kart i nettannonsen og i salgsoppgaven.

Innhold

80 kvm:
1 etg: Stue, kjøkken, wc og gang,
2 etg: Gang, tre soverom, bad/wc og bod.

60 kvm:
1 etg: Stue og kjøkken.
2 etg: Gang, to soverom og bad/wc.

Alle rekkehusene leveres med terrasseplatting samt platting ved inngangspartiet og de vil få hver sin sportsbod.

Areal

Bruksareal: 80 kvm

Standard

Se leveransebeskrivelsen i salgsoppgaven.

Tilvalg

Ønsker du å gjøre tilpassninger til at leiligheten blir akkurat som du har drømt om har du muligheten til dette. For eksempel kan du tilpasse kjøkkenet ditt eller garderobene hos HTH. Andre tilvalg som tilbys er maling, gulv, dører, innredninger, elektro og rør.

Tilvalg avtales direkte med underleverandør i etterkant av kjøp.

Oppvarming

Elektrisk gulvvarme i 1 etasje. Det er også gulvvarme på baderom i 2 etg.
I tillegg leveres rekkehusene med stålpipe om man vil sette inn vedovn.

Tomten

Det blir opparbeidet parkeringsplasser, og parkområdet mellom boligene vil bli opparbeidet av utbygger. Resterende fellesarealer utvikles av beboerne på dugnad.

Parkering

Parkering på felles parkeringsplasser i sameiet. Disse vil bli levert ferdig opparbeidet.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Lev vel med OBOS

Boligene vil bli organisert som et boligsameie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretningsførsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal og bruksrett til areal som er i nær tilknytningen til egen bolig.

Finansiering

Søk finansiering hos OBOS-Banken, gå inn på www.obos-banken.no

Dyrehold

Dyrehold er tillat.

Forsikring

Sameiet er forsikret med felles polise hos OBOS forsikring, polisenr. 13710.

Felleskostnader

Felleskostnadene er stipulert til ca kr 1300,- pr mnd og inneholder:
renovasjon, forsikring på bygg, kabel-tv, internet, forretningsførsel samt avsetning til drift og vedlikehold.

Andel fellesgjeld/fellesformue

Det er ingen fellesgjeld i sameiet.

Kommunale avgifter

Vann / avløp ca kr. 3300,- pr år (avhenger av forbruk vann).
Eiendomsskatt:
80 kvm - 3954,- pr år.
60 kvm - 2964,- pr år.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Utbygger skal fremskaffe midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Utleie

Boligen kan leies ut i sin helhet.

Overtagelse

Bygg G ferdigstilles høsten 2018.
Bygg H antas ferdigstilles senhøsten 2018 avhengig av salg.

Ref.: 71517020001