Hopp til innholdet
Velkommen til Nordåsveien 23 B
left-arrow-01
right-arrow

Velkommen til Nordåsveien 23 B

Velkommen til Nordåsveien 23 B
Entré med plass til å legge fra seg både sko- og yttertøy. Callingsystem på vegg ved inngangsdøren.
left-arrow-01
right-arrow

Entré med plass til å legge fra seg både sko- og yttertøy. Callingsystem på vegg ved inngangsdøren.

Entré med plass til å legge fra seg både sko- og yttertøy. Callingsystem på vegg ved inngangsdøren.
Hovedsoverom av god størrelse, med plass til både dobbeltseng, nattbord...
left-arrow-01
right-arrow

Hovedsoverom av god størrelse, med plass til både dobbeltseng, nattbord...

Hovedsoverom av god størrelse, med plass til både dobbeltseng, nattbord...
... skyvedørsgarderobe og ellers det du måtte ønske.
left-arrow-01
right-arrow

... skyvedørsgarderobe og ellers det du måtte ønske.

... skyvedørsgarderobe og ellers det du måtte ønske.
Soverom 2, passer perfekt til gjesterom, barnerom eller kontor - alt etter ønske...
left-arrow-01
right-arrow

Soverom 2, passer perfekt til gjesterom, barnerom eller kontor - alt etter ønske...

Soverom 2, passer perfekt til gjesterom, barnerom eller kontor - alt etter ønske...
... også her finner du en skyvedørsgarderobe.
left-arrow-01
right-arrow

... også her finner du en skyvedørsgarderobe.

... også her finner du en skyvedørsgarderobe.
Stue i lyse farger med god størrelse...
left-arrow-01
right-arrow

Stue i lyse farger med god størrelse...

Stue i lyse farger med god størrelse...
... plass til både sofagruppe, spiseseksjon....
left-arrow-01
right-arrow

... plass til både sofagruppe, spiseseksjon....

... plass til både sofagruppe, spiseseksjon....
... tv-vegg og andre stuemøblement. Gode vindusflater gir rikelig med naturlig lys
left-arrow-01
right-arrow

... tv-vegg og andre stuemøblement. Gode vindusflater gir rikelig med naturlig lys

... tv-vegg og andre stuemøblement. Gode vindusflater gir rikelig med naturlig lys
Fra stuen har du utgang til nordvestvendt veranda med flott og luftig utsikt mot Bunnefjorden.
left-arrow-01
right-arrow

Fra stuen har du utgang til nordvestvendt veranda med flott og luftig utsikt mot Bunnefjorden.

Fra stuen har du utgang til nordvestvendt veranda med flott og luftig utsikt mot Bunnefjorden.
left-arrow-01
right-arrow
Både stuen og kjøkkenet inviterer til hyggelig samvær, og legger godt til rette for en praktisk enkel og behagelig hverdag...
left-arrow-01
right-arrow

Både stuen og kjøkkenet inviterer til hyggelig samvær, og legger godt til rette for en praktisk enkel og behagelig hverdag...

Både stuen og kjøkkenet inviterer til hyggelig samvær, og legger godt til rette for en praktisk enkel og behagelig hverdag...
... kjøkkeninnredning med bjerkefronter...
left-arrow-01
right-arrow

... kjøkkeninnredning med bjerkefronter...

... kjøkkeninnredning med bjerkefronter...
... med god plass til frokostbord ved siden av vinduet.
left-arrow-01
right-arrow

... med god plass til frokostbord ved siden av vinduet.

... med god plass til frokostbord ved siden av vinduet.
Detaljebilde
left-arrow-01
right-arrow

Detaljebilde

Detaljebilde
Bad og toalett er separat.
left-arrow-01
right-arrow

Bad og toalett er separat.

Bad og toalett er separat.
Bad med flis på gulv og vegger og dusjkabinett. Nyere skapinnredning.
left-arrow-01
right-arrow

Bad med flis på gulv og vegger og dusjkabinett. Nyere skapinnredning.

Bad med flis på gulv og vegger og dusjkabinett. Nyere skapinnredning.
Vaskerom tilknyttet bad og wc
left-arrow-01
right-arrow

Vaskerom tilknyttet bad og wc

Vaskerom tilknyttet bad og wc
Veranda er av fin størrelse som gir rom til hygge på lune sommerkvelder
left-arrow-01
right-arrow

Veranda er av fin størrelse som gir rom til hygge på lune sommerkvelder

Veranda er av fin størrelse som gir rom til hygge på lune sommerkvelder
left-arrow-01
right-arrow
Her kan du sitte og nyte område og naturen i all dens prakt...
left-arrow-01
right-arrow

Her kan du sitte og nyte område og naturen i all dens prakt...

Her kan du sitte og nyte område og naturen i all dens prakt...
... mens du venter på solnedgangen.
left-arrow-01
right-arrow

... mens du venter på solnedgangen.

... mens du venter på solnedgangen.
left-arrow-01
right-arrow
Fasade
left-arrow-01
right-arrow

Fasade

Fasade
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow

Nordåsveien 23 b, 1251 Oslo

Pen & gj.gående 3-roms - Flott utsikt - NV-vendt veranda - Garasje - v.v. & fyring inklduert - Naturnært og sentralt!

Prisantydning

3 100 000,-

BRA/P-rom

83 kvm / 83 kvm

Boligtype

Andelsleilighet

Det er ingen planlagte visninger på denne boligen. Vennligst kontakt megler.

Totalpris inkludert omkostninger
3 343 147 kr
Prisantydning
3 100 000 kr
+ Andel fellesgjeld
228 000 kr
+ Omkostninger
15 147 kr
= Totalpris
3 343 147 kr
Felleskostnader
5 561 kr mnd.
Antall rom
0
Antall soverom
2
Primærrom
83 kvm
Bruksareal
83 kvm
Etasje
4
Eierform
Borettslag
Boligtype
Andelsleilighet
Kommune
Oslo
Byggeår
1986
Energimerking
Lys grønn F
heidi_sommer

Heidi Furset

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Mer om boligen

- Luftig og flott utsikt mot fjorden
- Gjennomgående
- 1 bod på loft, 1 utebod
- Romslig stue med god lys- og solforhold
- Garasjeplass medfølger leiligheten
- Smart planløsning
- Varmtvann og fyring inkl. i felleskostnader
- Felles vaskeri
- Nyere brann- og lydklassifisert entrédør, type B30/35 dB med sikkerhetslås
- Gode kollektivmuligheter.
- Rask avklaring på forkjøpsrett.
- Ingen dokumentavgift!

Beliggenhet

Nordre Åsgarden borettslag tilhører bydel Søndre Nordstrand og ligger fint til i grønne og rolige omgivelser. De første boligene i området var ferdigstilt i 1980. Filosofien bak byggene på den tiden var at boligene skulle ha godt med lys og mye grøntområder. Området skulle være tilnærmet bilfritt og innkjøringer til alle områdene skulle skje gjennom felles veier. Dette gjør at det meste av skoler, barnehager og fritidstilbud nåes på bilfrie gangveier, asfaltert og opplyst.

Holmlia er et godt etablert boområde syd i Oslo. Området er bygget ut fra 1980 og består i hovedsak av borettslag. Dette gir området en god stabilitet og det er lite utleie. Området er bygget opp rundt trivselsprinsippet og her skal man ikke bare bo men også trives. For den aktive kan området by på mye organisert idrett, det er kort vei til svømmehall, slalåmbakke og flere treningssentre, innendørshall og mange fotballbaner. Dessuten kan nærområdet tilby nesten ubegrenset tilgang på natur og grøntområder som turstier og lysløyper. Om man har hund er området meget godt tilrettelagt med egen hundeslette og flotte turområder. Like i nærheten finner du Hvervenbukta, Fiskervollbukta og Ingierstrad som er en av Oslos mest populære badestrender. Søndre Ås gård med hester, sauer, griser, haner og høner, påfugler og katter. BUSH-barne og ungdomssenteret samt Rush trampolinepark ligger også i umiddelbar nærhet med gode fritidstilbud.

Videre er det kort vei til offentlig kommunikasjon, skole, barnehager og Holmlia senter som har det meste av servicefasiliteter som apotek, post, vinmonopol, legesenter og tannlege m.m. Dagligvarebutikker av alle slag ligger 1-2 km unna, hvor en av de er søndagsåpent. Tog fra Holmlia senter som går til Ski, Kolbotn, Oslo S, etc. Holmlia ligger sentralt til med kort vei til både E 6 og E18. Man kommer seg til Oslo sentrum med bil på ca. 15 minutter og tog på ca. 12 min.

Bebyggelse

Området er i hovedsak bebygget med lavblokker og rekkehus. Området er omkranset av flotte grøntområder og det er kort vei til turområder og bademuligheter i sjøen.

Adkomst

Fra Oslo ut Mosseveien E18, ta av mot Holmlia. Følg skiltet mot Holmlia og kjør Holmliaveien til Nordåsveien. Det vil bli skiltet med OBOS visningsskilt ved felles visninger.

Byggemåte

Blokk oppført i 1986. Leilighetens skillevegger og etasjeskiller i betong. Fasader med teglstein.

Innhold

Entré, bad, kjøkken, stue, "vaskerom", wc, 2 soverom

Areal

Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 83 kvm, Bruttoareal: 91 kvm

Standard

Gjennomgående 3-roms toppleilighet med normal god standard og utmerker seg med lyse farger, pene gulv og vegger og innredning som skaper en helhet. Leiligheten har også en god planløsning og med en nordvestvendt veranda som gir en flott og luftig utsikt mot fjorden er dette med og forsterker det gode inntrykket og den gode atmosfæren som er i leiligheten.

Både stuen og kjøkkenet inviterer til hyggelig samvær, og legger godt til rette for en praktisk enkel og behagelig hverdag. Kjøkkeninnredning med bjerkefronter, 1,5 oppvaskkum, laminert benkeplate, ettgrepskran og opplegg for oppvaskmaskin. Det er også god plass til spisebord på kjøkkenet.

Stuen er stor og med lyse farger og store vindusflater gir det en god romfølelse. Stuen er enkel å møblere med både sofagruppe, tv- og spieseksjon, og ellers det du måtte ønske av stuemøblement. Fra stuen har du utgang til nordvestvendt veranda med flott utsikt mot Bunnefjorden.

Soverommene er av god størrelse, og innehar skyvedørsgarderobe med gode lagring og oppbevaring for av klær og annet.

Badet har flislagt gulv og flislagte vegger, dusjkabinett, heldekkende servant i skapinnredning og speilskap.

Utstyr

Sikringsskapet er plassert i fellesarealer i gangen. Automatsikringer. Fjernavleser.

Dørcalling med åpner fra leilighet,

Kabel-TV tjenester, Get er leverandør av kabel-TV tjenester til borettslaget.

Røykvarsler og brannslukningsapparat.

Oppvarming

Oppvarming med radiatorer.

Tomten

Pent opparbeidet uteareale med busker, trær og asfalterte gangarealer, sittegrupper og lekeplasser.

Parkering

Det følger egen garasjeplass med leiligheten. Borettslaget har flere gjesteparkering.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Forretningsfører

OBOS (22 86 55 00)

Borettslaget

Borettslaget består av 117 andelsleiligheter. Nordre Åsgården Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 948253534, og ligger i bydel Søndre Nordstrand i Oslo kommune med følgende adresse:
Lusetjernvn 59-121
Nordåsvn 21-65

Gårds- og bruksnummer :
191 111

Første innflytting skjedde i 1986. Tomten, kjøpt i 1986 er på 28.978 m2.

Større vedlikehold og rehabilitering:

2017
Startet takprosjektet og diverse vedlikehold
Byttet postkasser
Utskiftning av brannslukkere

2016
Bytte av dører

2013
Div vedlikehold
Ny bom ved innkjøring fra parkeringsplass i Nordåsveien.
Rehabilitering og male av fasade på garasjene.
Utbedret enheter som hadde for høye verdier av radon.
Utbedre hull i asfalt.
Prøveprosjekt på tilbakeslagsventiler på tappevannet.

2012
Diverse vedlikehold
Skiftet ut mye panel og malt all utvendig fasade
Byttet utelamper ved inngangene til blokkene
Montert strømuttak for å ha lettere tilgang til strøm ved dugnaden

2011
Diverse vedlikehold
Det er skiftet ut en del lamper på utebodene i Nordåsveien og Lusetjernveien. Dette er noe som blir gjort fortløpende etter som de går i stykker.
Vi har fortsatt med renovering av oppgangene. Oppgangene har fått dimmere på lampene sine slik at de nå er mer miljøvennlige og det vil forhåpentligvis hjelpe borettslaget med å senke strømutgiftene. Det som gjenstår her er nye postkasser og miljøvennlige utelamper.
Det er montert brann-/røykvarslere i alle oppgangene.

2010
Ferdigstilling av lekeplassen

2009
Diverse vedlikehold
Takrenner i blokkene og rekkehusene ble renset, og ødelagte deler på takrenner/nedløp skiftet.
Skiftet ut lamper på utebodene i Nordåsveien og Lusetjernveien.
Skiftet ut en av vaskemaskinene i fellesvaskeriet.
Sommer/høst 2009 har vi nedlagt en betydelig jobb for å få oppjustert borettslagets lekeplasser i henhold til
Norsk Standard og sikkerhet på lekeplassen. Selve oppjusteringen vil utføres våren 2010.
Totalrenovert oppgangene i Nordåsvn. 21.
Garasjeveggene i Lusetjernveien har blitt skiftet.

2008
Renset ventilasjonskanalene
Ventilasjonskanalene i blokker og rekkehus ble renset

2007
Nye containerskap for husholdningssøppel

2006
Blokkene og rekkehusene ble malt.

2004
Montert innkastluker på søppelbodene.
Malt garasjene.
Montert nye takrenner på garasjene.

Forkjøpsrett

Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Den forkjøpsberettigede trer da inn i kontrakten på samme vilkår og i henhold til lov om borettslag.

Meldefrist forkjøpsrett

14.01.2019

Styregodkjennelse

Kjøper må godkjennes av borettslaget. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier, må boligen videreselges på kjøpers regning og risiko.

Dyrehold

Anskaffelse av hund og katt skal meldes til styret, og erklæring om dyrehold skal undertegnes.

Forsikring

Felles bygningsforsikring hos Tryg Forsikring - polisenummer 6597121. Den enkelte andelseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2017:

Som primærbolig:
kr 889 251

Som sekundærbolig:
kr 3 201 303

Eiendomsskatt

Bystyret har vedtatt at boliger og fritidsboliger får ett bunnfradrag på inntil 4,6 millioner kroner i 2018

Skattesats for eiendomsskatten er 3 promille. Se mer info på kommunens nettsider: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/

Felleskostnader

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.561,- pr. md.

Herav:
Felleskostnader 4.256,-
Garasje 70,-
Fyring/varmtvann 924,-
Trappevask v/firma 150,-
kollektivt bredbånd 161,-

Totale felleskostnader inkluderer kabel-/TV-anlegg, varmtvann, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, nedbetaling av andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift/vedlikehold mm. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Rehabilitering/storre vedlikehold: Ifm. vedlikeholdsarbeider har borettslaget tatt opp nytt lan pa 10.000.000,-. Herav er 2.000.000,- utbetalt og fordelt. Borettslaget har fatt innvilget ytterligere et lan pa 30.000.000,- ifm rehabilitering av tak med 40 ar nedbetalingstid og opsjon pa avdragsfrihet. Herav er 24.500.000,- utbetalt og fordelt pr 15.05.18. Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene. Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Andel fellesgjeld/fellesformue

Borettslaget har i dag to lån med følgende betingelser og restsaldo per 03.10.2018:

Lånenr: OBBK01-98207648523
Lånetype: Annuitetslån
Restgjeld: kr 24.166.867,-
Restsaldo a.ndel: kr 210.809,-
R.estløpetid: 39 år
Terminer per år: 12
Flytende rente: 2,05 %

lånenr: OBOS01-98207524719
Lånetype: Annuitetslån
Restgjeld: kr 1.886.929,-
Restsaldo andel: kr 16.461,-
Restløpetid: 23 år 2 mnd
Terminer per år: 12
Flytende rente: 2,05 %

Lånevilkår

Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.

Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Garantiordning

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Ferdigattest foreligger

Utleie

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til OBOS.

Konsesjon

Eiendommen er konsesjonsfri.

Odel

Det er ikke knyttet odelsplikt til eiendommen.

Diverse

Borettslaget har felles vaskeri.
Vaskeriet kan kun brukes i tidsrommet:
08.00 - 20.00 på hverdager
08.00 - 16.00 på lørdager
På søn- og helligdager er det ikke tillatt å bruke vaskeriet.

Fjernvarme
Nordre Åsgården Borettslag får levert fjernvarme fra Hafslund Fjernvarme AS.

Kabel-TV/bredbånd
Get er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. OBOS har fremforhandlet en avtale med Get som gir deg som beboer rabatt på bredbånd og digital-TV dersom borettslagets har inngått en kollektiv avtale. Spørsmål knyttet til dette rettes til Gets kundetjeneste på telefon 02123, eller deres hjemmeside www.get.no.

Boligselskapets hjemmeside: www.nordreasgarden.no

Nøkkelrekvisisjon kan kjøpes hos OBOS. For nye ringeklokker kan styret lage navnelapper.

Servitutter/rettigheter/forpliktelser

Grunnboksutskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler.

Reguleringsmessige forhold/Kommunale planer

Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.

Område er regulert til byggeområde for boliger, offentlige bygninger, industri/kontor, forretning, landbruksområder, friområder, trafikkområder m.m.

Totale kostnader

3 100 000,- (Prisantydning)
228 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 328 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)
28,- (Utskriftsgebyr)
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
7 187,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
15 147,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 343 147,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Energimerking

Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen/bygningen blir inngått. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøper må skriftlig anmode om en energiattest innen kjøpekontrakten er underskrevet.

Budgivning

Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.

Løsøre og tilbehør

Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Solgt "som den er"

Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9.

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.

Finansiering

OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På obosbanken.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet.

Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere AS kan motta et mindre honorar for salg av finansielle tjenester.

Les mer på obosbanken.no.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven er opprettet (04.01.2019) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.
Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (Tilstandsrapport, egenerklæringsskjema, energiattest forside og nabolagsprofil)
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.

Ansvarlig megler

Fagansvarlig Eiendomsmegler MNEF Heidi Furset

Ref.: 70418013501