Hopp til innholdet
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow
left-arrow-01
right-arrow

Kårtorpvegen 20 C, 2320 Furnes

Nyoppført og lekker enebolig i rekke med god standard og barnevennlig beliggenhet!

Prisantydning

4 490 000,-

BRA/P-rom

107 kvm / 98 kvm

Boligtype

Enebolig

Det er ingen planlagte visninger på denne boligen. Vennligst kontakt megler.

Totalpris inkludert omkostninger
4 617 400 kr
Prisantydning
4 490 000 kr
+ Andel fellesgjeld
0 kr
+ Omkostninger
127 400 kr
= Totalpris
4 617 400 kr
Felleskostnader
0 kr mnd.
Antall rom
4
Antall soverom
3
Primærrom
98 kvm
Bruksareal
107 kvm
Etasje
0
Eierform
Selveier
Boligtype
Enebolig
Kommune
Ringsaker
Byggeår
2018
Energimerking
Energimerking ikke levert

Mer om boligen

Vil du bo landlig og fredelig og alikevel ha kort vei til det aller meste? Det er kun 4 km til Hamar sentrum, og bussen går rett borti gata. I motsatt retning ligger Olrudsenteret, bare en kort buss- eller biltur unna. Simenstua barnehage ligger rett over veien, nye Stavsberg skole (under bygging), bare et ballkast unna. Frøbergsberget med lysløype rett utenfor (bak barnehagen) (kan i praksis spenne på deg skia rett utenfor døra), byens egen «nærskog» og et fantastisk friluftsområde med uendelige turmuligheter, sommer som vinter. Bilen har plass i egen carport rett utenfor inngangsdøra. Det er to minutter til E6, uten slitsom sentrumstrafikk.

Adkomst

Fra Hamar følger man Vognvegen og tar til venstre inn på Kårtorpvegen ved Pegus. Boligene blir da på venstre side av veien, med Simenstua barnehage på motsatt side.

Byggemåte

Armert ringmur med radonsperre og støpt betongplate. Selve platen er oppbygd av avrettet kultlag, isolasjon av 25 cm isopor eller lignende, plastfolie og armert betong. Betonggulvet blir delt i lydskillet mellom boligene. Gulv i carport leveres gruset. Gulv i utvendig bod med betong. Alle bærende konstruksjoner er primært av tre. Etasjeskiller består av gulvspon, bjelkelag og isolasjon. Takkonstruksjon i tre, isolasjonstykkelse jfr. varmetapsberegning, og tekket med ett lag 4mm Derbigum eller tilsvarende. Husene har flat takkonstruksjon med innvendige taknedløp. Yttervegger utføres av bindingsverk i tre med isolasjon og utvendig malt kledning.

Innhold

1. etasje:
Entré/gang:
Romslig flislagt entré med plass for garderobeløsning. Direkte adkomst til bod/teknisk rom med gode oppbevaringsmuligheter, samt vaskerom.

Teknisk rom/bod:
4,2 kvm bod/teknisk med oppbevaringsplass.

WC/vaskerom:
Vaskerom med klosett. Praktisk adkomst fra gang.

Kjøkken:
Flott kjøkken fra Aubo i glatt utførelse med håndtaksløse fronter. Det er integrert kjøl/frys, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Ellers har kjøkkenet en praktisk utforming med god oppbevaring- og arbeidsplass.

Stue/spisestue:
Hyggelig stue/spisestue med store vinduer som sørger for god romfølelse og hyggelig atmosfære.

Terrasse:
Det er lagt platting og fellesareler er opparbeidet med plen.

2. etasje:
Tre romslige soverom.

Bad:
Lekkert flislagt bad med servant, baderomsinnreding, speil m/lys, dusj med svingbare dusjvegger.

Bod:
Boligen har en praktisk bod på 3,5 kvm.

Areal

Primærrom: 98 kvm, Bruksareal: 107 kvm

Standard

Boligen leveres med god standard som vannbåren gulvvarme i 1. etasje og bad i 2.etasje øvrige rom med radiatorer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, sentralstøvsuger. Det er lagt vekt på at boenhetene skal være lyse og luftige, og at boligene skal ha solrike utearealer. Boligen har carport og utvendig bod.

Overflate:
Gulv: Mattlakkert eikeparkett og fliser i gang og bad
Vegger: Sparklet og malte gipsplater. Fliser på bad.
Himling: Malte glatte flater.

Oppvarming

Fjernvarme og vann. Tilknyttet fjernvarme fra Eidsiva Bioenergi som hovedenergikilde for oppvarming og varmt tappevann. Det er lagt rør fra fjernvarmeveksler, plassert i fjernvarmebod. Fjernvarmeinntaket er plassert på teknisk rom hvor det er montert fjernvarmeskap.

Tomten

Felles eiet tomt på 2879 kvm.

Parkering

En carport og en biloppstillingsplass rett utenfor husene.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Offentlige/kommunale avgifter

Siden boligen er nyoppført, så foreligger det ingen historiske kostnader. Forbruk vil bli fakturert etter ringsaker kommunes gjeldene satser.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt er ikke beregnet av kommunen.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse.

Diverse

- Eidsiva leverer fiber og er leverandør av TV/bredbånd i boligene.

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Finansiering

OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På obosbanken.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet.

Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere AS kan motta et mindre honorar for salg av finansielle tjenester.

Les mer på obosbanken.no.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF Steinar Pettersen

Ref.: 71518031601

Last ned dokumenter

Her kan du laste ned relevante dokumenter til boligen.