Hopp til innholdet
left-arrow-01
right-arrow

Skogroveien 7 F. leil. 3004, 3142 Vestskogen

NØTTERØY - SKOGRO - Nye selveierleiligheter med sjøen og skogen som nærmeste nabo. Solrikt, heis og garasje

Prisantydning

6 250 000,-

BRA/P-rom

88 kvm / 88 kvm

Boligtype

Leilighet

Det er ingen planlagte visninger på denne boligen. Vennligst kontakt megler.

Totalpris inkludert omkostninger
6 269 020 kr
Prisantydning
6 250 000 kr
+ Andel fellesgjeld
0 kr
+ Omkostninger
19 020 kr
= Totalpris
6 269 020 kr
Felleskostnader
3 087 kr/mnd
Antall rom
3
Antall soverom
2
Primærrom
88 kvm
Bruksareal
88 kvm
Etasje
3
Eierform
Selveier
Boligtype
Leilighet
Kommune
Færder
Byggeår
0
Energimerking
Energimerking ikke levert

Mer om boligen

Skogroveien 5
3142
Vestskogen

Om prosjektet

Nøtterøy er kjent som et eldorado for familien. Den som er glad i gode naturopplevelser og et trygt oppvekstmiljø vil trives her.
Skogro plasseres i et område som nær sagt har strandlinje. Det betyr kort vei til bading, vannsport og båtliv.
Fra boligene kan du følge en natursti til nærmeste badeplass. Derfra kan du rusle videre langs sjøen på en flere kilometer lang kyststi.
Som navnet tilsier er det heller ikke langt til skogen. På Nøtterøy er det stor variasjon i naturtyper, og turmulighetene er mange - uansett årstid. Bare to kilometer unna ligger en av landets beste golfbaner.
Den svært gode beliggenheten i det rolige og barnevennlige området, gjør dette til en sjelden mulighet. Boligene utformes slik at de appellerer til ulike målgrupper.
Her legges det til rette for at unge førstegangsetablerere, barnefamilier og eldre skal trives sammen. Det er kort vei til barnehager, grunnskoler, butikker, treningssenter og servicetilbud.
Bare fire kilometer unna ligger Tønsberg sentrum med et godt utvalg av restauranter, kafeer, kultur- og opplevelsestilbud.

Skogro er et utbyggingsprosjekt som er godt i gang, med planlagt totalt 44 boliger fordelt på 3 byggetrinn. Første byggetrinn omfatter felt B2 med 18 leiligheter som hadde innflytting i Februar 2019.

Vi har nå for salg felt B3 som består av 2 hus med i alt 12 leiligheter fra 88 - 103 kvm. 3 og 4 roms med garasjeplass i kjeller. På felt B5 planlegges oppført 14 leiligheter. Solrik Skogro Sameie (Sameiet) er planlagt å omfatte både felt B3 og B5, med totalt 26 leiligheter som fordeles på to salgstrinn. Første salgs- og byggetrinn omfatter felt B3.

Om området

Du som er glad i gode naturopplevelser, sol og utsikt vil trives her!
Fra de vestvendte balkongene kan du nyte både sjøutsikt og kveldssol.
Skogro er plassert i et område som ligger veldig nær sjøkanten. Det betyr kort vei til bading, padling, tur og båtliv. Det er kort vei til butikk, apotek, legesenter,
barnehage og skole. Nærmeste busstopp finner du i umiddelbar nærhet, med bussforbindelse til Tønsberg, Borgheim og Teie.

Slik blir boligene

Solrik Skogro sameie salgstrinn 1 vil til sammen bestå av 12 leiligheter fordelt på to blokker over tre etasjer, med heis og felles parkeringskjeller. Det blir tre- og fireroms leiligheter fra ca 88 kvm til 103 kvm, med store balkonger mot vest.
Leilighetene i Skogro leveres med åpne, lyse rom og god standard. Alle leilighetene er gjennomgående, noe som gir gode lysforhold. Med store glassflater ligger alt til rette for at du kan nyte utsikten over Vestfjorden.
Boligene vil få flislagte bad og lys enstavs eikeparkett. Alle rom vil ha vannbåren varme i gulv, med unntak av badet som får elektrisk gulvvarme.

Det blir romslige balkonger mot vest, og arkitekten har lagt vekt på å utnytte mulighetene for sol, luft og utsikt.
Det vil bli anlagt garasjekjeller i Skogro, og du kan ta heisen rett opp til din etasje. Alle leilighetene leveres med egen sportsbod på cirka fem kvadratmeter i tilknytning til garasjekjeller. Alle leilighetene får 1 garasjeplass.

Hvis du er tidlig ute, har du mulighet til å sette ditt eget preg på boligen gjennom tilvalg.

Fellesarealer

Innvendige fellesarealer: Trapp og forgang / korridor er fellesarealer. Det leveres postkasser med lås til hver bolig, som plasseres ved hovedinngang for hvert bygg. Gulv i hovedinngangsparti leveres med fliser, i trapp benyttes trinnlydsdempende banebelegg. I korridorer for øvrig legges gulvbelegg.
Utvendige fellesarealer: Utomhusarealet vil få alminnelig god kvalitet. Ferdigplen, busker, asfaltert m.m.

Parkering

Parkeringsplass i garasjekjeller medfølger til alle leilighetene. Parkeringskjeller får adkomst fra Syd.
Det vil bli etablert utvendig gjesteparkering med 12 plasser, med tak over på tomten til borettslaget.
Det leveres tomt trekkerør fra leiligheten til garasjeanlegget for fremtidig installering av strøm til el-bil.

Kvalitet, standard og tilvalg

Gulv:
Gulv på bad leveres med fliser 10x10 cm med matt utførelse og lys farge. Øvrige gulv i leiligheter leveres med 14mm, hvit, en-stavs matt lakkert eikeparkett.
Vegger:
Baderoms vegger leveres med lyse fliser bredde 40 cm og høyde 20 cm. Øvrige vegger er gips eller betong malt i lys farge.
Kjøkken/stue:
Kjøkkeninnredning fra Sigdal leveres med glatte hvite fronter med faset kant og bøylehåndtak i børstet stål. Overskap leveres med foring til tak. Benkeplate i mørk, grå laminat. Hvitevarer fra Whirlpool, Siemens, Electrolux eller tilsvarende som kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp er inkludert. Avtrekkshette i overskap. LED-lys over benkeplate, antall tilpasses det enkelte kjøkken. Beholdere for kildesortering i tre fraksjoner i skap under benk.
Bad:
Bad leveres som plassbygd. Dusjvegger og innredning blir i henhold til romskjema. Se prospekt for mer informasjon.

Oppvarming

Ventilasjon
Leilighetene blir levert med balansert ventilasjon med separat anlegg til hver leilighet.
Garasjekjeller, trapperom og andre fellesrom ventileres med egne systemer.

Oppvarming er basert vannbåren varme i gulv i alle rom utenom bad og bod. Bad leveres med elektrisk gulvvarme.

Varmtvann
Varmt forbruksvann leveres fra felles bereder, med separat måling til hver leilighet.

Energimerking

Det utstedes energiattest for den enkelte leilighet til overtagelse, som er vedlegg til kjøpekontrakten.

Innflytting

Antatt innflytting 4 kvartal 2020.

Omkostninger

Tinglysning av skjøte ................................................ kr 525,-
Gebyr for tinglysning av pantobligasjon med attest ............ kr 525,-
Pante attest ………………………………….. kr 172,-
Utskrifts gebyr................................................................................ kr 28,-
Andel oppstartskapital til sameie ................................................. kr 5 000,-
Dokumentavgift andel tomteverdi ............................................. kr 12.790,-

Det tas forbehold om aksept av avgiftsgrunnlaget fra tinglysningsmyndighetene og endringer av offentlige satser/avgifter.

Matrikkelinformasjon

Gnr. 13 Bnr.440 i Færder kommune. Seksjonsnummer vil bli tildelt ved seksjonering.

Ref.: 712190016