Hopp til innholdet
Velkommen på visning i Mellombølgen 6!
left-arrow-01
right-arrow

Velkommen på visning i Mellombølgen 6!

Velkommen på visning i Mellombølgen 6!
Stue med plass til sofagruppe og spisebord.
left-arrow-01
right-arrow

Stue med plass til sofagruppe og spisebord.

Stue med plass til sofagruppe og spisebord.
Lyskasser med innfelte lys.
left-arrow-01
right-arrow

Lyskasser med innfelte lys.

Lyskasser med innfelte lys.
Stemning.
left-arrow-01
right-arrow

Stemning.

Stemning.
Stemning.
left-arrow-01
right-arrow

Stemning.

Stemning.
Lys stue med peisovn.
left-arrow-01
right-arrow

Lys stue med peisovn.

Lys stue med peisovn.
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
left-arrow-01
right-arrow

Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.

Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Benkeplater i heltre. Ventilator i stålhette med filter.
left-arrow-01
right-arrow

Benkeplater i heltre. Ventilator i stålhette med filter.

Benkeplater i heltre. Ventilator i stålhette med filter.
Plass til spisebord.
left-arrow-01
right-arrow

Plass til spisebord.

Plass til spisebord.
Plass til dobbeltseng.
left-arrow-01
right-arrow

Plass til dobbeltseng.

Plass til dobbeltseng.
Lyst soverom med garderobeskap.
left-arrow-01
right-arrow

Lyst soverom med garderobeskap.

Lyst soverom med garderobeskap.
Balkong på ca. 7 kvm.
left-arrow-01
right-arrow

Balkong på ca. 7 kvm.

Balkong på ca. 7 kvm.
Stemning.
left-arrow-01
right-arrow

Stemning.

Stemning.
Flislagt bad med varmekabler. Plass til vaskemaskin.
left-arrow-01
right-arrow

Flislagt bad med varmekabler. Plass til vaskemaskin.

Flislagt bad med varmekabler. Plass til vaskemaskin.
Entré med varmekabler og plass til yttertøy.
left-arrow-01
right-arrow

Entré med varmekabler og plass til yttertøy.

Entré med varmekabler og plass til yttertøy.
Fasade.
left-arrow-01
right-arrow

Fasade.

Fasade.
Det er hyggelige fellesarealer med grøntområder og lekeplasser.
left-arrow-01
right-arrow

Det er hyggelige fellesarealer med grøntområder og lekeplasser.

Det er hyggelige fellesarealer med grøntområder og lekeplasser.
Nærområde.
left-arrow-01
right-arrow

Nærområde.

Nærområde.
Nærområde.
left-arrow-01
right-arrow

Nærområde.

Nærområde.
Plantegning.
left-arrow-01
right-arrow

Plantegning.

Plantegning.
Plantegning.
left-arrow-01
right-arrow

Plantegning.

Plantegning.

Mellombølgen 6, 1155 Oslo

Lambertseter: Lys 2-roms med balkong på ca. 7 kvm. Varmekabler i entré, bad, kjøkken og stue. Peisovn i stue.

Prisantydning

3 000 000,-

BRA/P-rom

58 kvm / 56 kvm

Boligtype

Leilighet

Det er ingen planlagte visninger på denne boligen. Vennligst kontakt megler.

Totalpris inkludert omkostninger
3 101 347 kr
Prisantydning
3 000 000 kr
+ Andel fellesgjeld
89 000 kr
+ Omkostninger
12 347 kr
= Totalpris
3 101 347 kr
Felleskostnader
2 388 kr/mnd
Antall rom
2
Antall soverom
1
Primærrom
56 kvm
Bruksareal
58 kvm
Etasje
1
Eierform
Borettslag
Boligtype
Leilighet
Adresse
Mellombølgen 6
Kommune
Oslo
Byggeår
1954
Energimerking
Rød F
Ingvild Josie Jackola

Ingvild Josie Jackola

Eiendomsmeglerfullmektig

Mer om boligen

Sentral og attraktiv beliggende på Lambertseter i bydel Nordstrand ca. 10 km sydøst for sentrum i et veletablert borettslag med flotte grøntarealer.

I nærområdet er det barnehager og skoler i alle trinn.

Lambertseter senter med et bredt utvalg av ulike butikker, kafeer, bibliotek og Symra kino med to kinosaler. I tillegg er det kort vei til Sæter og Holtet med velkjente mathuset Jacobs.

Området har god offentlig kommunikasjon, med både buss og T-bane i nærheten. Lambertseter t-bane og Munkelia t-bane stasjoner med inntil 8 direkte avganger i timen til Oslo sentrum.

Ved Lambertseter senter har du både buss- og drosjeplass samt t-banestasjon , hvor linje 1 og 4 tar deg ned til sentrum på ca 20 minutter.

Enkel adkomst til E6 og ca. 15 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter i nærområde ved fjorden eller i marka. Kort vei til Østmarka og Østensjøvannet med flotte turmuligheter med turstier og lysløype. Nordstrand bad og Hvervenbukta ligger en kort kjøretur unna. Kort avstand til svømmehall, idrettsanlegg, treningssentre mm.

Adkomst

Adkomst til boligen via felles oppgang. Det vil bli skiltet med visningsskilt under annonserte fellesvisninger. Se kartskisse for detaljert veibeskrivelse til eiendommen eller gå inn på www.ruter.no for informasjon om offentlig kommunikasjon.

Byggemåte

Grunnmur i støpt betong. Støpte betongdekker. Bærende konstruksjon i betong innfelt med murverk, utvendig med slemmet/malt tegl. Yttertak i trekonstruksjon tekket med takstein. Vinduer med isolerglass fra 2013, karm og ramme i tre. Balkongdør med isolerglass fra 2013, karm og ramme i tre. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. For nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen se tilstandsrapport i salgsoppgaven.

Innhold

Lys 2-roms med store vindusflater som gir gode lysforhold. Leiligheten har en god planløsning og består av:

Entré med varmekabler og plass til yttertøy.

Lyst soverom med garderobeskap. Plass til dobbeltseng.

Flislagt bad med varmekabler. Servant med skapinnredning og speilskap. Plass til vaskemaskin. Det er planer om rørrehabilitering i borettslaget, se punkt om diverse rehabilitering/vedlikehold.

Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Benkeplater i heltre. Ventilator i stålhette med filter. Plass til spisebord.

Lys stue med peisovn. Plass til sofagruppe og spisebord. Lyskasser med innfelte lys. Adkomst til balkong på ca. 7 kvm med plass til utemøbler.

Leiligheten disponerer to kjellerboder, bod en på ca. 2,5 kvm og bod to på ca. 3,5 kvm og en loftsbod på ca. 8 kvm gulvareal.

Det oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Borettslaget har boder til utleie. Utleie administreres av styret. Boder som leies av borettslaget følger ikke boligen i forbindelse med salg. I forbindelse med salg av bolig må leieforholdet sies opp skriftlig med en månedes varsel. Oppsigelsen sendes OBOS, Tvetenveien 150, 0671 Oslo eller postmottak.tveita@obos.no

Blåfjellet borettslag har avtale om vaktmestertjeneste med ISS Facility Services AS og avtale med Qualified Ren og Frukt AS om renhold av fellesarealene.

Fellesvaskeriet finnes i første etasje i servicebygget i Mellombølgen 45. Get er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester.

Borettslagets hjemmeside er: www.blaafjellet.no

Areal

Primærrom: 56 kvm, Bruksareal: 58 kvm, Bruttoareal: 64 kvm

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med peisovn i stue. Varmekabler i entré, bad, kjøkken og stue.

Tomten

Andel i felles eiet tomt for borettsslaget på 87 949 kvm. Det er hyggelige fellesarealer med grøntområder og lekeplasser. Borettslaget har en egen grillplass med sittegrupper i parken mellom Gråsteinveien og Mellombølgen

Parkering

Borettslaget har garasje til utleie. Utleie administreres av forretningsfører. Det er venteliste. Ny eier kan sette seg på venteliste etter at vedkommende har overtatt boligen, henvendelse til OBOS, postmottak.tveita@obos.no eller 22 86 55 00. Innskuddet for garasjen er kr 20.000,-. Garasje som leies av borettslaget følger ikke boligen i forbindelse med salg. I forbindelse med salg av bolig må leieforholdet sies opp skriftlig med en måneds varsel. Oppsigelsen sendes OBOS, postmottak.tveita@obos.no eller til OBOS, Tvetenveien 150, 0671 Oslo. Borettslaget har parkeringsplasser til utleie. Noen av parkeringsplassene har ladestasjon for el-bil. Utleie administreres av forretningsfører. Det er venteliste. Ny eier kan sette seg på venteliste etter at vedkommende har overtatt boligen, henvendelse til OBOS, postmottak.tveita@obos.no, tlf 22 86 55 00. Parkeringsplass som leies av borettslaget følger ikke boligen i forbindelse med salg. I forbindelse med salg av bolig må leieforholdet sies opp skriftlig med en måneds varsel. Oppsigelsen sendes OBOS, Tvetenveien 150, 0671 Oslo eller postmottak.tveita@obos.no. Ellers gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Forretningsfører

OBOS

Borettslaget

Blåfjellet Borettslag består av 570 andelsleiligheter og er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 951218723, og ligger i bydel Nordstrand i Oslo kommune med følgende adresse:
Glimmervn 2-40, 3-7
Gråsteinvn 1-9, 2-34
Mellombølgen 2-10, 1-129
Første innflytting skjedde i 1954.
- Blåfjellet Borettslag har avtale om vaktmestertjeneste med ISS Facility Services AS.
- Mulighet for leie av lokalet Storstua, et moderne foramlingslokale med plass til bespisning for opptil 80 gjester. Prisen for leie av lokalet er ekstra god for beboerne.
- Styret kan nås på styrets telefon eller på styrekontoret som du finner i andre etasje i Mellombølgen 45.
- Borettslaget har avtale med Qualified Ren og Frukt AS om renhold av fellesarealene.
- Fellesvaskeriet finnes i første etasje i servicebygget i Mellombølgen 45. Nye beboere kan henvende seg til OBOS på Lambertseter, for ordning av nøkkel og vaskerikort.
- Get er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester, med mulighet for rabatt på digital-tv, telefoni og bredbåndstjenester.
- OBOS har avtale med Telio, som kan gi rabatt på hjemmetelefon, mobil, fast bredbånd og mobilt bredbånd til andelseiere i borettslaget.
- Borettslaget har egen hjemmeside: www.blafjellet.no

Forkjøpsrett

Avklares raskt og parallelt. Se www.obos.no eller kontakt megler for ytterligere info. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Den forkjøpsberettigede trer da inn i kontrakten på samme vilkår og i henhold til lov om borettslag.

Meldefrist forkjøpsrett

17.01.2019

Styregodkjennelse

Ja.

Dyrehold

Borettslagets husordensregler tillater i utgangspunktet ikke hund, men den nye husleieloven som trådte i kraft 1.januar 2000, åpner muligheten for hundehold. Hund må ikke anskaffes før tillatelse er innhentet etter skriftlig søknad til styret. Søknaden må vedlegges dyreholdserklæring. (se husordensregler ang erklæring om hundehold - Blåfjelles borettslag)Konferer fremlagte husordensregler på visningen. Husordensreglene kan også utleveres ved henvendelse til ansvarlig megler.

Forsikring

Borettslagets eiendom er forsikret i Gjensidige Forsikring. Innboforsikring må tegnes av den enkelte beboer.

Ligningsverdi

Ligningsverdi for inntektsåret 2017:
Som primærbolig: kr 906 921,-
Som sekundærbolig: kr 3 264 917,-

Felleskostnader

2 388,-


Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, strøm til fellesarealer, trappe/gangvask, nedbetaling av fellesgjeld.

Lånevilkår

Spesifikasjon av selskapets lån og vilkår:

Lånetype: HANBAN, annuitetslån
Saldo: kr 57.702.870,-
Løpetid: 11 år 2 md
Rentesats: 1,95%, flytende rente
Andel av saldo: kr 88.549,-

I følge info fra forretningsfører. Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene. Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS -tilknyttet borettslag. Det er garantiordning, dvs. at man ikke blir ansvarlig for "naboen" sin evt. manglende betaling av felleskostnader. Dersom borettslaget påføres økonomiske tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Mellomboelgen 6 - Vaaningshus - Arkivkort (attestert) - 1958
Det at det foreligger ferdigattest og/eller brukstillatelse er ingen garanti for at det ikke er utført arbeider som ikke er godkjent og/eller byggemeldt.

Utleie

Boligen har bare én boenhet. Følger borettslagslovens §§ 5-5 og 5-6. Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseieren selv eller person nevnt i borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene.

Diverse

Rehabilitering og større vedlikehold i borettslaget:

2015-2016 Startet arbeidet med utskifting av callinganlegget
2015 Utskifting av belysning i oppgangene
2014 Oppussing av oppganger
2012-2015 Utskifting av vinduer og balkongdører i blokker og rekkehus. Utskiftingen utføres av DVS Entreprenør som totalleverandør. Noe reklamasjoner gjenstår til 2015. 2012-2013 Enkel overflatebehandling (maling) av fasadene i blokkene. Overflatebehandlingen utføres av Thorendahl AS som totalleverandør
2011-2012 Bygd om til elektrisk oppvarming i rekkehusene og oppvarming via el-kjel for blokkleilighetene og to hybler i Mellombølgen 47. Halvparten av investeringen belastes driften av borettslaget og halvparten belastes de som er omfattet av brenselsregnskapet
2010 Nytt legesenter i forretningsgården
2009 Skiftet ut reduksjonsventiler og hovedstoppekraner
2009 Reparert skorsteiner i Mellombølgen 2 og 6
2008 Nytt tak på utbygget i forretningsgården
2008 Malt rekkehusene
2007-2008 Utbedret balkongtak i blokkene
2007 Nytt brannslokningsutstyr og røykvarslere
2004 Nytt callinganlegg med kamera i blokkene
2003 Byttet ut ødelagte vinduer i blokkene
2003-2004 Nye balkonger i rekkehusene
2001-2002 Byttet piper over tak i blokkene
2001-2002 Malt vinduer, utvendig
2001 Nye garasjeporter
1998 Malt kjellere i blokkene
1998-1999 Malt oppganger i blokkene
1998 Malt garasjene i Glimmersvingen
1996-1998 Full rehabilitering av elektrisk anlegg
1993 Malt fasadene i blokkbebyggelsen
1992 Nye tak
1992 Etterisolert endevegger
1992 Nye balkonger i blokkene
1986 Nye vinduer

Fremtidig utskifting av avløpsrør i blokkene/rehabilitering av bad:
I årsberetningen for 2005 ble det første gang varslet at borettslaget skulle begynne med utskiftning/oppgradering av felles rør. Rørenes tekniske tilstand ifølge rapporten da en utskiftning i perioden 2011-2016. 9. mars 2017 ble det etter krav fra mer enn 10 % av andelseierne avholdt ekstraordinær generalforsamling. Det ble fremmet krav om full rehabilitering av bad. Per da forelå det ikke tilstrekkelig underlag for å vedta en endelig rehabiliteringsløsning. Ekstraordinær generalforsamling vedtok at styret skal utrede følgende to alternativer. Alt. 1: Rehabilitering av alle bad. Dette innebærer også utskifting av sluk, alle grenrør samt alle innvendige felles vann- og avløpsrør. Alternativ 2: Rehabilitering av felles avløpsrør med strømpeløsning. Dette innebærer også utskifting av sluk og grenrør hvis dimensjonen til grenrøret blir for liten ved rehabilitering med strømpeløsning. I forbindelse med Alt. 2 vil styret innhente tilbud på rehabilitering av bad for de som ønsker at dette skal utføres samtidig. De som har rehabilitert badet tidligere må påregne utskifting av sluk med grenrør hvis dimensjonen til grenrøret blir for liten ved rehabilitering med strømpeløsning. Det jobbes med et forprosjekt, og styret har i august 2017 sendt ut en spørreundersøkelse for å kartlegge tilstanden på badene, svarfristen var 4. september 2017. I skrivet som er gått ut er det også informert noe om prosessen. Planen var å avholde ny ekstraordinær generalforsamling i løpet av høsten 2017, men denne er utsatt. I påvente av en avklaring av fremtidig rehabilitering/utskifting av rør, fraråder styret beboerne å sette i gang med rehabilitering av baderom i egen regi. Alle som vurderer å utføre en rehabilitering i egen regi må kontakte styret.

I følge mail fra styret 29.11.18 blir endelig beslutning om valgt løsning fattet 1.kvartal 2019, dersom det ikke tilkommer nye opplysninger som forsinker dette ytterligere.

I følge mail fra forretningsfører 29.11.18 er styret nå klar for å foreta en siste evaluering av rehabilitering av vann og avløp. Det er satt ned en arbeidsgruppe som skal foreta en siste teknisk gjennomgang av de ulike alternativene, samt foreta en risikovurdering og konsekvensanalyse. De ulike alternativene planlegges presentert i et beboermøte i løpet av første kvartal 2019. Deretter vil styret legge frem sitt anbefalte begrunnede alternativ til løsning for generalforsamlingen.

For mer utfyllende opplysninger om borettslaget og fremtidige vedlikeholdsplaner, se fremlagt årsmelding med regnskap på visningen. Årsmelding med regnskap kan også utleveres ved henvendelse til ansvarlig megler.

Servitutter/rettigheter/forpliktelser

Grunnboksutskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler.

1986/81093-4/105 Erklæring/avtale
10.12.1986
Bestemmelse om adkomstrett
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere

1999/7930-1/105 Erklæring/avtale
15.02.1999
Oslo kommune gis evigvarende bruksrett til et areal
Arealet kan kun benyttes til barnehage/barnepark
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Bolig- og eiendomsetaten

Reguleringsmessige forhold/Kommunale planer

Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel. Eiendommen/området er regulert til bolig med tilhørende anlegg.

Totale kostnader

3 000 000,- (Prisantydning)
89 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 089 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)
28,- (Utskriftsgebyr)
7 187,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
12 347,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 101 347,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Energimerking

Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen/bygningen blir inngått. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøper må skriftlig anmode om en energiattest innen kjøpekontrakten er underskrevet.

Budgivning

Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.

Løsøre og tilbehør

Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Solgt "som den er"

Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9.

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.

Finansiering

OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På obosbanken.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet.

Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere AS kan motta et mindre honorar for salg av finansielle tjenester.

Les mer på obosbanken.no.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven er opprettet (09.01.2019) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.
Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (Tilstandsrapport, egenerklæringsskjema og energiattest)
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler Vibeke R. Spinnangr

Ref.: 701180197