Hopp til innholdet
Fasade
left-arrow-01
right-arrow

Fasade

Fasade
Fasade
left-arrow-01
right-arrow

Fasade

Fasade
Fasade
left-arrow-01
right-arrow

Fasade

Fasade
Fasade
left-arrow-01
right-arrow

Fasade

Fasade
Velkommen til Meierivegen 59
left-arrow-01
right-arrow

Velkommen til Meierivegen 59

Velkommen til Meierivegen 59
Fasade
left-arrow-01
right-arrow

Fasade

Fasade
Fasade
left-arrow-01
right-arrow

Fasade

Fasade
Terrasse
left-arrow-01
right-arrow

Terrasse

Terrasse
Stue
left-arrow-01
right-arrow

Stue

Stue
Stue
left-arrow-01
right-arrow

Stue

Stue
Stue
left-arrow-01
right-arrow

Stue

Stue
Stue
left-arrow-01
right-arrow

Stue

Stue
Kjøkken
left-arrow-01
right-arrow

Kjøkken

Kjøkken
Kjøkken
left-arrow-01
right-arrow

Kjøkken

Kjøkken
Kjøkken
left-arrow-01
right-arrow

Kjøkken

Kjøkken
Soverom
left-arrow-01
right-arrow

Soverom

Soverom
Soverom
left-arrow-01
right-arrow

Soverom

Soverom
Soverom
left-arrow-01
right-arrow

Soverom

Soverom
Soverom
left-arrow-01
right-arrow

Soverom

Soverom
Soverom
left-arrow-01
right-arrow

Soverom

Soverom
Bad
left-arrow-01
right-arrow

Bad

Bad
Bad
left-arrow-01
right-arrow

Bad

Bad
Bad
left-arrow-01
right-arrow

Bad

Bad
3dplan og 1
left-arrow-01
right-arrow

3dplan og 1

3dplan og 1
3dplan og 2
left-arrow-01
right-arrow

3dplan og 2

3dplan og 2
2dplan og 2
left-arrow-01
right-arrow

2dplan og 2

2dplan og 2
2dplan og 1
left-arrow-01
right-arrow

2dplan og 1

2dplan og 1

Meierivegen 59, 2340 Løten

Enebolig over to plan. 5 soverom. Garasjer i uthus. Stor sentrumsnær tomt ca. 3900 kvm.

Prisantydning

3 000 000,-

BRA/P-rom

221 kvm / 146 kvm

Boligtype

Enebolig

Det er ingen planlagte visninger på denne boligen. Vennligst kontakt megler.

Totalpris inkludert omkostninger
3 064 000 kr
Prisantydning
3 000 000 kr
+ Andel fellesgjeld
0 kr
+ Omkostninger
64 000 kr
= Totalpris
3 064 000 kr
Felleskostnader
0 kr mnd.
Antall rom
6
Antall soverom
5
Primærrom
146 kvm
Bruksareal
221 kvm
Etasje
0
Eierform
Selveier
Boligtype
Enebolig
Adresse
Meierivegen 59
Kommune
Løten
Byggeår
1920
Energimerking
Gul G

Mer om boligen

Boligen ligger midt i Løten sentrum. Kort avstand til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Videregående skoler i Hamar og Elverum. Matbutikk og post-i-butikk i umiddelbar nærhet. Kort avstand til øvrige butikker, bankfilial m.m. Ca. 1 km til knutepunkt for kollektiv transport ved Løten stasjon. Bussholdeplass for lokalbuss rett utenfor porten.

Bebyggelse

I området er det eneboliger, barnehage, rekkehus.

Adkomst

Følg Meierivegen ut av Løten sentrum ca. 1 km. Boligen ligger så på høyre hånd som første bolig i krysset Meierivegen/Østhagvegen.

Byggemåte

Huset er satt opp på gråsteinsmur. Det er liten kjeller under hovedbygning. Boligen ble utbygget i 1963. Huset har beiset panel og takplater. Uthuset har malt panel og bølgeblikkplater på tak.

Innhold

Plan 1 inneholder:
P-rom: entre, gang, stue, kjøkken, bad, toalett, 3 soverom.
Plan 2:
P-rom: forgang, 2 soverom, bad.
S-rom: to kott innenfor soverom og et kott innenfor badet.
Kjeller: for enkel lagring og hvor bereder er plassert.

Uthus med vedskjul, hobbyrom/bakstrom, 3 garasjer.

Areal

Primærrom: 146 kvm, Bruksareal: 221 kvm, Bruttoareal: 239 kvm

Standard

Denne eneboligen er satt opp i 1920 og med endringer/påbygg i 1963. Gulv har vinylbelegg og lakkert tregulv. Vegger er hovedsaklig stående panel, malte plater og malte flater. Kjøkken har innredning fra 1963. Det er ikke opplegg for oppvasmaskin. Spiseplass ved vindu. Romslig stue med plas til salong og spisestue. Badet har badekar og servant. Det er adskilt toalett med håndvask. 3 soverom hvorav 1 har skap på en vegg. Badet i plan 2 har dusj på vegg. Fra det ene soverommet er det dør til to kott på yttervegg. Boligen kan trenge oppgradering.

Oppvarming

Varmepumpe på stue.
Kombinert ved og parafin i gang.
Vedovn soverom i plan 2.
Panelovner.

Tomten

Naturtomt og plen. Den har hekk rundt mot gate og nabo. Forøvrig noen epletrær og bærbusker.

Parkering

Det er uthus med garasje eller parkering på egen tomt.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Offentlige/kommunale avgifter

Eier betaler følgende kommunale avgifter pr. år.
Vann: årlig kr 306,- måleleie kr 104,-. Forbruk kr 20,58 pr. m3, kr 1 156,-
Avløp: årlig fast kr 306,-. Forbruk etter vann kr 26,56 pr. m3, kr 1 212,-
Renovasjon:140 l middels dunk, årlig avgift kr 3 923,-
Branntilsyn, feiing: Tilsyn kr 281,- pr. år. Årlig avgift kr 632,-
Eiendomsskatt: kr 6 673,-. Grunnlag eiendomsskatt kr 1 405 000,-.
Tilsammen kommunale avgifter pr. år kr 13 596,-

Faste løpende kostnader

Eier som bor alene bruker ca. 20 000 kwt. strøm pr. år.
Det er lagt et punkt inn i stue for mottak av bredbånd/kabel-TV gjennom fiberkabel med Eidsiva som leverandør. Det er pr. d.d. ikke knyttet til abonnement.

Forsikring

Boliigen er forsikret i Tryg forsikring, polisenr 6656596.

Ligningsverdi

Ligningsverdi for inntektsåret 2016 kr 644 076,-

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiv.

Konsesjon

Eiendommen er konsesjonsfri.

Odel

Det er ikke knyttet odelsplikt til eiendommen.

Diverse

På tomten mot krysset er det 4 furutrær og en bjørk. Vegvesenet har i tlf. samtale med eier fått bekreftet at disse kan felles på Vegvesenets regning grunnet oversikt i krysset.

Servitutter/rettigheter/forpliktelser

Jfr. takstrapport side 5 er det tinglyst føderåd til Marit Jorde.
Denne heftelse er nå slettet jfr. utskrift fra Kartverket 7.8.18

Reguleringsmessige forhold/Kommunale planer

Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.

Eiendommen/området er regulert til boligformål.

Totale kostnader

3 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
28,- (Utskriftsgebyr)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
62 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
64 000,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 064 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Energimerking

Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen/bygningen blir inngått. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøper må skriftlig anmode om en energiattest innen kjøpekontrakten er underskrevet.

Budgivning

Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.

Løsøre og tilbehør

Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Solgt "som den er"

Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9.

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.

Finansiering

OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På obosbanken.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet.

Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere AS kan motta et mindre honorar for salg av finansielle tjenester.

Les mer på obosbanken.no.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven er opprettet 21.08.18 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.
Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: takst, egenerklæring og energimerke.
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler Terje Sæther

Ref.: 71518020001

Last ned dokumenter

Her kan du laste ned relevante dokumenter til boligen.